按揭的房子过户怎么过

过户之后把贷款还掉即可。

得先还清尾款 注销银行抵押才能过户

过户付首付，设抵押，回证银行

赎楼就可以过户

崔檬经纪人 你好，我是房天下的资深置业顾问崔檬，很高兴为您解答。过户的前提是，房产证在手，无尾款。如果有尾款需要先将您的贷款还清，如果是一次性付款的话就不用还款了。办完还款了以后才能进行过户，包括办理按揭，和银行放款等一系列手续。

按揭贷款的房子过户流程是先签好买卖合同，付好首付在像银行申请贷款，银行审批时间一般在15天左右能出贷款合同，出了贷款合同在去交易中心审税过户，如果房东有贷款没还清的话，需要房东先向银行申请还贷，还清之后会出结清证明，在去交易中心审税过户。

按揭贷款的房子过户流程是先签好买卖合同，付好首付在像银行申请贷款，银行审批时间一般在15天左右能出贷款合同，出了贷款合同在去交易中心审税过户，如果房东有贷款没还清的话，需要房东先向银行申请还贷，还清之后会出结清证明，在去交易中心审税过户。

按揭的房子必须还清贷款才能过户！ 一般来说过户，都是需要先将您的贷款还清，如果是一次性付款的话就不用还款了。另外可以是买方还也可以是卖方还清，看你们的协调。办完还款了以后才能进行过户，包括办理按揭，和银行放款等一系列手续。

您好，我是京北置业顾问易江，这个问题很好解答。首先我们的房子贷款了是需要在银行或公积金管理中心进行抵押的。这样的房子必须通过赎回房子，解压贷款的形式，使待出售的房子没有债权关系。就可以和买房进行过户交易了？

您好，买房按揭是最正常不过了，过户之前，我们要满足首付的条件，然后递交材料给交易中心和银行，等待银行给出的贷款合同并由房东签字然后缴纳相关的税费，等新产证出来，拿到新产证和抵押他证后，交给银行，等待银行放款。