其他答案
1、买卖合同只要符合合同成立的条件,就有效,与有没有取得房屋所有权证没有关系.法律依据:第十五条:当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。2、合同有效的条件:(1)签定合同的行为人具有相应的民事行为能力.(2)意思表示真实(3)不违反法律或者社会公共利益(4)标的确定和可能(5)条件成就或者期限 展开
2019-09-25 11:25
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
没有房产证的集资房也是可以卖的,房屋的买卖合同只在买卖双方之间产生法律效力,不具备法律的公示效力。产权人的变更不是以完成房产证的过户手续为依据,而是以双方签订的买卖合同、付款证明以及完成房屋的交付使用为标准的。
房屋买卖预约合同经买卖双方协商一致后,合同即具有法律效力,不公证也具有法律效力。经过公证的,只是加强该合同的证据效力,在发生纠纷时,不需要提供其他证据证明,法院可以径行按公证过的合同内容确定双方权利义务。
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
