买房需要交百分之10.6的税收吗?

首先得确认房子是普通住宅还是非普通住宅;其次其确认价格是房东到手价还是成交价。举例说明:普通住宅 房东到手价 不满五年,全额营业税5.55% 个人所得税1% 中介费1% 契税(第一次购房 面积90平米)/1.5% 中介费1% ,总计9.55%/10.05%。把房屋面积 价格 是否满五年 是否是唯一住宅写清楚,给你算出具体金额。

看区域 再看是普通住宅还是非普通住宅,不满5年的非普通住宅,税费肯定是10.65%(不包含2%的中介费) 要是不清楚可以打电话咨询..

内环与外环之间房东到手价,等于说税收全是下家支付,营业税5.65%,个税2%,契税3%,中介费2%,加起来就是12.65%。这个是非普通住宅,不满五年的收税标准。非普通住宅,满五年且唯一,营业说是差额(现价-购入价)的5.65%,个税免征,契税3%,中介费2%。如果是各付的话,只需支付3%的契税和1%的中介费。

先要界定你买的是住宅还是商业地产?住宅是在什么环线?满5年还是非5年唯一还是非唯一?能尽量详细的数据可以帮你算的更精确!!!

房东到手价的话,他的税肯定算在你这边了。购房所需大头只要契税:1%或3%