二手房买卖,买方由于政策原因无法过户,合同怎么处理?
1.买卖双方已经签署了二手房买卖合同,买方已经付给了60%的房款,买方由于上海政策限制原因无法买房,造成卖方无法过户给买方,而之前签署的合同仅要求如果卖方不过户需要支付每天500的违约金,并未要求如果买方无法过户合同怎么执行。还写了如果买方违约已付房款不退。1.是否算作他违约,在多长时间他仍然无法过户,才能认定他违约。2.如... 展开
其他答案
这个就看你黑不黑了,两个办法。要想黑他钱,那就不管他,他起诉你也没用,因为合同上有约定,违约不退房款,法院最多帮你们调解,赔给他一部分房款。要不想黑他钱,就商定一个办法,退他房款或重新签署合同过户给他亲戚。你自己选择吧不过奉劝一句,发横财一般都有代价的
我个人觉得最好解决办法还是大家好好协商,重新签署合同过户给他亲戚,是上上策,也不要追加谁的违约责任了,还不如把多余的时间去做有意义的事情.
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