二手房变更产权所有人问题

如果你之前跟你朋友之间什么合同约定都没有,就挺危险的了。如果你们买的是商品房,有二个途径,一个是走赠予,让朋友把房赠给你,但这中间办赠予公证的费用比较高;一个是走正常过户手续,交的税费要是下本时间在五年之外会比较少,要是在五年之内费用会比较高一些。

这要看你们的关系,要是朋友就是办理过户,满五年,交契税,不满五年交营业税,个税,契税。要是夫妻关系可以直接更名就可以!

办理过户 房本满五年 交个契税就行了 不满交个税 营业税

还要做一次过户才行。