房屋产权所有人逝世，二手房怎样过户？

我家在2001年买了一套单元房，因房产证不足5年，不能过户，于2001年7月双方进行了《房屋买卖协议》公证。到能过户的时候房屋所有权人因病逝世，没有办成。后来通过咨询说让他的5位子女都到场签个放弃遗产才能过户。但他的子女都在外地打工，刚开始还知道在那里上班，都说忙一直迟迟没能回来办理，现在已经联系不上了，我该怎么办呢？