购买二手房屋以五年,产权至今没有变更,我应怎办?
律师您好,我2003年购置一套二手房,至今产权没有变更,如今房屋即将拆迁,我找对方要求变更,可对方不愿意,说当时的交易属于私下交易,没有经过合法手续进行产权变更,属于无效交易,不受法律保护,现要收回房屋并赔偿我一定损失,目前我手里有对方没有变更的房产证和土地证,还有一份当时对方出具的购房款收条,我能通过法律途径解决问题吗,请... 展开
其他答案
你好 你可以通过法律渠道解决所买房屋的具体更名问题,我个人认为你与卖房人所签订的房屋买卖合同是有效的,只不过是因为买房当初没有及时办理房屋更名过户手续,所买房屋没有发生法律上的财产转移的效力,对此,你有权要求卖房人继续履行合同,在适当的时机协助你办理相关的房屋产权过户手续。 正常情况下,拟拆迁的房屋是不能办理房屋产权过户手续的,但各地有各地的相应变通政策,你可以通过你所在地的房产管理部门,按特殊情 展开
2011-05-09 07:54
来自北京市
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