请教,住宅性房屋的使用权限到期后欲继续居住的话,房屋应缴纳的土地出让金应当如何计算,在哪儿缴纳款项（来自香港可以居小区）

一般住宅性房屋使用权限为70年,那如果这70年之后国家并未征用屋主的土地,那么屋主缴纳一定的土地出让金就可以居住了,我想问问,那个土地出让金应该如何计算?是按原来的房价的百分之多少算还是另有计算?请房地产方面的高人指点指点~万分感谢!

zhuizhuzhe|2012-03-04 17:28 |来自北京市

是按原来的房价的2%计算,我所知道的!

2012-03-05 20:07

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 住宅居住面积多少房屋面积计算规范有哪些去查看
住宅居住面积是有政府指导标准的,不是开放式任意规划的。房屋的建筑面积是由房屋的使用面积与房屋的公摊面积组成的。

中国现在还没有一套够70年产权的商品房呢,所以政策会怎么样还要等有了70年产权房子再说

2012-03-05 17:48

来自北京市

据我在房地产市场的了解,咱们国内的楼房寿命只是50年,也就是说,房子只能住50年。那样你的房子就需要拆迁了。怎么会等着您交土地出让金呢?

2012-03-05 16:16

来自北京市

您这个担心多余了。据我在房地产市场的了解,咱们国内的楼房寿命只是50年,也就是说,房子只能住50年。那样你的房子就需要拆迁了。怎么会等着您交土地出让金呢

2012-03-05 14:18

来自北京市

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