二手房买卖问题1
我朋友有一套新房由于资金问题无法支付房款,想转让。该房下半年才能完工并交钥匙,现房产证、土地证等还没有,他有房屋买卖合同(是与房产开发商签订的),首付后按揭,房子是去年买的。请问,该房如果我接下来,可以吗?在买卖过程中要注意哪能问题?怎样避免日后房产纠纷?要走哪些过程?我也不相付全款给卖。再问私下签定的二手房买卖合同需要注明... 展开
其他答案
你好,这种合同是无法公正的,而且房子下半年交房,交房快的话一年才能下来房产证,再等房产证过五年,最起码还需要6年的时间,房子才能过户到你名下,6年之后房价如果猛涨,你朋友再不同意给你过户了,你岂不白等。另外我建议,可以先给你朋友一半钱,房子下来你先住着。然后等下来房产证接着就过户到你名下,然后你再把剩余的房款给你朋友。或者是房产证下来,办个公正,然后房子公正给你,你再给他全款。另外下房产证的费用还 展开
2012-03-15 13:22
来自北京市
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