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法院拍卖房源购买有风险吗?

fang4293088714|2019-09-14 00:04

其他答案

郑威 二手房经纪人电话联系百科详情

容易惹上债务纠纷,房子可能存在其它债权人,被抵押或者一房多卖的情况。 看房不方便,法院通常只对明显的瑕疵简单描述,很有可能碰到有瑕疵的房产,并且税费要买家自己承担。 变卖财产的规定第一条明确规定,在执行程序中,冻结,扣押被执行人的产权房产,变卖或者采取其它执行措施 司法拍卖后,还要进行两次拍卖,如果三次都流拍,那就只能变卖了,再无法成交的话,就这能以房抵债了。
2019-10-06 21:37
来自北京市

赵生 二手房经纪人电话联系经纪人去店铺

法院拍卖房没风险。法院作为国家权威行政部门,即然是法院拍卖,那么作为中国公民要相信国家法律的司法公正,但在实际竞拍中最终能不能拍到、最终什么价格能拍到就另当别论了。因为在经拍卖行起拍价与最终成功拍到的价格还是有一定差距的。
2019-09-20 11:51
来自北京市

傅敏 二手房经纪人电话联系百科详情

你好,很高兴回答这个问题,我是21世纪地产经纪人傅敏,法院拍卖房产,按照正常流程操作都没什么风险。只是最终成交总价可能没有达到您的预期、不过买房这件事情,您永远不可能买到最贵的,也永远不会买到最便宜的。另外就是一般不能贷款,如果贷款,利率比一般住房贷款利率高很多。
2019-09-19 09:17
来自北京市

骆家荣 新房置业顾问请拨打电话13427066201电话联系百科详情

1、容易惹上其他债权纠纷。有的房子可能存在其他债权人,如被抵押或者一房多卖的情况。2、其次,买房人看房不方便,法院通常只对明显的瑕疵进行简单描述,很可能会碰到存在瑕疵的房产,并且所有税费均要买家承担。3、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条明确规定,在执行程序中,被执行人的财产被查封、扣押、冻结后,人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。4、司法拍卖房屋拍卖 展开
2019-09-17 16:42
来自北京市

刘大飞 二手房经纪人电话联系百科详情

有风险,最大风险就是后期腾房问题,如果是租户还比较好协调,如果是原业主本人在住就不好处理,会面面临不配合的问题,因为法院判决书上没有提高负责清退,建议提前协调,其次找个靠谱的拍卖公司处理这些问题,但是会有拍卖佣金,但是拍卖的房子都是低于市场价格的,是可以考虑拍的。
2019-10-05 12:16
来自北京市

zhangqun01

有的 购买前需要确定无复杂的法律纠纷 如果 能一次性付款最好 贷款的利率会比较高 最好请专业人士把关 规避风险
2019-09-19 15:59
来自北京市

梁礼锦 二手房经纪人电话联系百科详情

肯定会存在一定的风险,比如:您自身的资质能不能购买,有没有资质贷款,收房清场有没有阻碍,有什么阻碍?但是可以交给专业的拍卖公司,他们会提前帮你审查这些问题,避免风险
2019-09-19 17:27
来自北京市

陆栩 二手房经纪人电话联系百科详情

购买法拍房要提前对所购房屋进行前期调查 看债务情况现在是否有人居住 是否影响后期收房 现在房屋是否有出租状态等
2019-09-17 09:13
来自北京市

汪才明 二手房经纪人电话联系百科详情

不是正常买卖的房屋,多少会承担风险,就算是通过法院,也应当看清楚拍卖房屋的房屋信息、资料、流程和拍卖条件。
2019-09-24 15:05
来自北京市

韩晓军 二手房经纪人电话联系百科详情

法拍房一定要仔细谨慎看清条款,过户税费,金融服务都要考虑清楚,有对策才能去做,刚需客户,首次置业者慎入。
2019-09-19 15:21
来自北京市

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