悲剧啊,房屋准备过户的时候,上家产证上两人中一人去世
上家共2人,为叔侄关系。年长者膝下无子女,当然是有兄弟姐妹,可能不止2人。在我们准备到交易中心办理房屋缴税过户的时候,年长者去世了。贷款审批什么的都已经办完了,买卖合同上为上家2人的签字。现在过户应该是不让过的,之前憧憬的房屋装修啊什么的都搁浅了,好像快成泡影了。请各位分析下,现在房屋买卖的合同是否还有效,最快能够办理房屋过... 展开
其他答案
死亡证明办个赠与给你(5年内房子20%个税,5年上差额征收,(成交价-当时购入价)*20%)产权的名字是否还有其它人的名字,有的话可以交易。没有的话,可以办个继承和赠与相同。(按理说应该由卖家承担这个费用)
2012-01-12 20:04
来自北京市
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