怎么理解“房地产证包括房屋所占土地使用权”
本人几年前买下农行的一块土地和房屋,但一直相关转让证件一直没有办理。上个月去转了房产证,但土地使用证还没转。现在的房产证上注明 本证系房屋及房屋所占土地的使用权的证明 。这句话要怎么理解!?是不是已经包括了土地的使用权了?!
其他答案
房产证(房屋所有权证),土地证(房屋土地使用权证)。 其实现在的普通住宅类的房产证包括着土地使用权证,只是合在一起了。您仔细去看房产证上应该是由北京市建设委员会和北京市土地监管局监制的。 但别墅,四合院等目前是分开的。您现在的情况是土地证没下来。 对于土地证,之前好多是没用使用年限的,也就是所谓的永久产权,有的也是70年。但现在过户,不管您的土地证有没有年限都统统变成有年限70年的。所以,您这房子 展开
2012-01-26 19:58
来自北京市
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