为什么这些房子的物业类型都是公寓?（来自上海馨佳园小区）

一般和土地性质是有联系的! 住宅用地 ,容积率, 所有都符合公园。而 小区名字后面的 园 和 苑 和村 都是有规定的! 绿化率50%以上是园 绿化30%是苑

70年产权的住宅用房就是公寓

哪个有什么关系啊!只要是住宅不是酒店公寓就可以啊

住宅房屋分为公寓和别墅。

这个跟老百姓没有关系。是开发商拿地块和开发项目时按照国家规定的。不是开发商想怎么样就能怎么样的.

这跟开发商拿地建物业的类型相关的

因为它们都是集合式住宅