买农村的宅基地,该签什么合同,是使用权出让还是使用权转让呢还是出售?土地的使用年限是多久?
求助:我们想买农村的一块地,(是宅基地,地上建筑物有一间厂房,有一栋2层小楼,还有一条硬化过的路),签合同应签《国有土地使用权出让合同》还是《土地使用权转让合同》,这个转让包括出售吗?还有土地使用权的出让年限应该怎么填?如果没有《国有土地使用证》的怎么办?如果去国土行政管理部门办理这个证,怎么才能办下来?买卖农村宅基地是否合... 展开
其他答案
宅基地可以转让,只能是本村人内部可以转让,因为宅基地是集体土地,只能集体内部转让。外地人买宅基地最好先看看有没有规划,主要看会不会被拆迁,如果被拆迁你是拿不到赔偿,赔偿直接给集体。国有土地可以到房管局办理交易过户,可以做银行抵押。
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