签定房屋买卖合同后,买房未按约定给予卖房清贷资金,买房是否违约?合同如何进行?

签约以前,买房答应一个月后,交于卖房清理贷款金额,事过两个月买房一直在拖延时间,该合同如何进行下去。我有电话录音。