买了二手房原业主拖欠物业管理费,无法过户,怎么办?

和业主协商或者付尾款时留一些钱,过完户在结清物业费

清算完过户

物业费要先结清 在过户最好。如果业主不想出,可以协商,协商未果,是业主算违约的

不影响过户,只会影响房屋交割周期

让业主赶紧还清!

肯定是业主的问题,因为房产过户之前产生的所有的费用都有是业主的。可以催他去交,如果不行的话就按照合同的违约责任可以告他。

看您买的是什么性质的房子,如果是央产房的话,如果业主不结清是无法过户的。如果别的性质的房子不影响过户。但是您最好还是让房主结清后再跟他过户,否则一但过户这笔费用如果原业主不交,可能就需要您去结清了。

签署合同是可以规定预留一部分房款为物业交割是支付,这样对于客户比较安全。

必须补交

物业费没结清不影响过户,让原业主写声明原物业费与你无关就可以 到时候物业也找不着你