二手房有哪些房屋类型,看有房改房,商品房,使用房什么的,什么区别?

商品房是开发商建造的,一般质量比拆迁,房改房好,使用权房子是只有本地人才能购买的,也可转产权的,

老公房就是房改售房,使用权转的产权;动迁房满3年就可以交易了

多着呢!!!!

一房,两房,三房,一室户和两室户等,多种不同户型的房子!

只有使用权的房子不同,购买使用权的房子必须是上海的户口,且必须全现金付款。其他的售后公房、商品房等只要是住宅产权的都一样,您缴的税费都一样,只是上家缴的税费按具体情况不同。

这个有点。。。。只要是东西都可以变成二手的。更何况是房子呢?商品房就是开发商用钱买钱盖出来的。动迁房就是开发商拿地时和原地皮上的居民达成协议,盖好楼后花低于开盘价的房价回购。其时主要分为居住权,使用权,综合产权,别墅,洋房,厂房,商铺,办公等。

只有使用权的房子不同,购买使用权的房子必须是上海的户口,且必须全现金付款。其他的售后公房、商品房等只要是住宅产权的都一样,您缴的税费都一样,只是上家缴的税费按具体情况不同。

动迁房,商品房,别墅

动迁房,商品房,别墅,酒店式公寓

蕞直接的区别就是所交的税费不一样