动迁房:是动迁分的房子,以以前的地皮换得,不需要掏钱的,直接出产证,产证后可能会写满三年可以买卖,满五年可以买卖的字样;房改房:是原来单位或是国家分的房子,后来个人把产权买下来的,产证后会有售后公房几个字样的;动迁商品房:是比较新的房子,它是商品房,但是这批房子是给动迁户的买下来的,这种房子要是交易中心或是档案馆可以拉出动迁协议的话,是按动迁房交税的;商品房:是经过二手买卖过的房子,都是商品房。营 展开
动迁房:是动迁分的房子,以以前的地皮换得,不需要掏钱的,直接出产证,产证后可能会写满三年可以买卖,满五年可以买卖的字样;房改房:是原来单位或是国家分的房子,后来个人把产权买下来的,产证后会有售后公房几个字样的;动迁商品房:是比较新的房子,它是商品房,但是这批房子是给动迁户的买下来的,这种房子要是交易中心或是档案馆可以拉出动迁协议的话,是按动迁房交税的;商品房:是经过二手买卖过的房子,都是商品房。营业税:动迁房、房改售房、动迁商品房不需要交营业税,商品房除普通住宅满五年外,其余都要交营业税;个税:动迁房、房改售房、动迁商品房、商品房满五年唯一,个税免交;契税:下家买进就是商品房性质,必须交契税。 收起
