住宅二手房交易,出售方要交哪些税费啊?

交易税费:1、上家(出售方)交易手续费:建筑面积*2.5营业税:A、未满五年:合同价*5.65%B、满五年:1)普通住房:免征2)非普通住房:(合同价-买入价)*5.65%个人所得税:1)普通住房:合同价*1%或净利润*20%2)非普通住房:合同价*2%或净利润*20%3)满五年家庭唯一住房免征中介服务费:成交价*1%————————————————————————————————下家(买入方)交易手续费:建筑面积*2.5契税:A、首次购买90及90㎡以下的普通住房:合同价*1%B、首次购买普通住房:合同价*1.5%C、除上述情况以外:合同价*3%交易登记费:80元配图费:25元权证印花税:5元抵押登记费(若有抵押):80元中介服务费:成交价*1%————————————————————————————————————————另外如果有贷款,银行会收取合同价*0.1%的评估费;如果买卖双方有一方提供非大陆身份证件需要做以下公证:A、买卖合同公证:(50~500万)合同价*0.25%+250元B、抵押合同公证(若有贷款):贷款额*0.15%希望可以帮到您! 收起

一、普通住房:5年内:上家:全额营业税5.65%、个人所得税1%或差额20%、交易手续费2.5×建筑面积;上家:免营业税、个人所得税2%或差额20%(唯一住房则免)、交易手续费2.5%×建筑面积;二、非普通住房:5年内:上家:全额营业税5.65%、个人所得税1%或差额20%、交易手续费2.5×建筑面积;上家:差额营业税5.65%、个人所得税2%或差额20%(唯一住房则免)、交易手续费2.5×建筑面积;收起