二手商品房的交易.流程是怎么走的?

二手房交易流程: 1、看房选房 2、产权调查 3、鉴定合同 4、买方交付首期房款 5、卖方注销房地产抵押登记 6、买方申请公积金商业贷款 7、签订公积金贷款合同 8、申请过户具体时间有多久,看你的付款方式呢,如果是一次性付款大概一个多月(时间最短),公积金贷款比商业贷款快些,如果是租客贷款到拿到产证大概时间是俩个半月,这是正常的情况,不过现在贷款房贷时间都很长的,好多银行已经停止发贷款了 9、卖方将房屋交付给买方 10、银行放款 11、买方领取产权证 12、水电煤过户这样根据情况而定的 收起

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