昨天有人给我推荐使用权的房子,但是不能过户,,没有房本,这样的话操作需要注意什么啊

1、户口问题要搞清楚;2、所有居住人都同意出售、价格;3、不能贷款,需一次性付清;4、卖家要跟当地居委会讲好,办理使用证更名;

使用权的房本是棕色的长期租赁证,如果卖方原单位同意更名也能操作,不过尽量不要买使用权的,有朝一日都办成红本产权的了,有的单位也不同意对外卖.

最好是放弃,小产权的房子所签的合同是不受法律保护的,属于个人行为!

最好不要买,风险大而且没有法律保障可以签备忘录,做公证

这种情况唯一能起作用的方法就是到公证处做公证!

主意不要占小便宜吃大亏就行。使用权不受法律保护

最好别买 使用权的房子不好弄 必须全款然后户口也不好迁出来 有风险啊

没有保障,小心纠纷,我们都告诉客户风险大

建议您这样的房子不要交易,交易会存在一定的风险的

需全款付。到时要去居委会办理更名