住房按揭能不能在售房合同签订一年后办理呢

我准备在金华买房,但我不是本地户口,所以需要养老保险交满一年后才可以到银行按揭。我现在跟房地产公司签订售房合同,但是我要到明年这个时候才能到银行按揭,请教各位大家,我这种操作有什么风险,到时候银行会不会给办按揭呢?

喜鱼乌咪|2012-02-19 17:40 |来自北京市

不可以啊,买卖合同有时效性三个月!

2012-02-20 18:24

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 房产证怎样办理贷款?有按揭购房合同可以贷款吗?去查看
房产证是购房者在完成房屋买卖手续后,由房地产管理部门颁发的证明房屋所有权归属的法律文件。在购房者办理贷款时,房产证是其中一项重要的材料。那么,如何办理贷款以及按揭购房合同是否能作为贷款依据呢?接下来,我们将详细介绍相...

关键看上家是否同意,还有一点可以直接交社会保险,可以直接买!

2012-02-20 17:38

来自北京市

只要上家同意就可以。具体操作方式是签订买卖合同时过户时间写的时间长点,要在你能把控的时间范围之内,风险控制:在签订买卖合同后,和房东一起到当地的房地产交易中心办理该套房屋的持证抵押,抵押权人就是买方,这样你的风险就可以避免了!

2012-02-20 15:24

来自北京市

不可以

2012-02-20 14:59

来自北京市

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