房屋过户用什么方式可以让交税降到最低

房屋建好至今可能有6年左右吧,现在是在别人的名下,我想过户过来,因为当初是拿别人的名字买的,用什么方法办理产权过户时,少交点税呢,有人说是增与不用交,但说如果以后再往外卖就要交很多个人所得税,也有人说办理房屋产权转移,我就不等了,请相关专业人士告之一二,请把流程说一下,感谢不尽啊。