房屋贷款方式哪种方式利率最低

你买的房是一次性付清还是贷款？一次性付清就不能再贷款，已贷款的话银行得钱已经给你，贷款方式就不能更改了。国家为控制房价上涨，贷款利息是涨了又涨。商业贷款2003年5.04，现在是5.81，公积金贷款2003年4.05，现在是4.59，都涨了。

是不是用住房公积金按揭啊？我觉得可以去银行咨询一下。

你说的可能是等额本息和等额本金的问题吧.如果你贷款30万的话二十年还.等额本息你要还50.8万元.如果你用等额本金的方式算你只还47.5万元.这样就能省下三万多.可能你在做贷款的时候没有咨询明白.两种区别就是一个每月还款一样多.一个是先还的多.慢慢就会少了.先还本金在还利息.