二套房贷款,面积怎么认定

二套住房主要是看房产证,看是否有两套住房,由房产登记部门审核

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公积金二套的,以家庭为单位,人均面积不能超过28.81平,超过的不给贷款,外地人购买住宅限购一套。以家庭为单位,成年子女除外

以家庭为单位,父母算另一个家庭。现在你有一套房了,人均面积超过了28.81平所以用不了公积金。且你是外地户口在北京只能拥有一套房,已被限购了。

外地户口在北京只能买一套住房,不管您人均面积,您要是想买第二套房子的话,只能买商住两用的或者商用的房产。住宅买不了了

二套的,以家庭为单位,人均面积不能超过28.81平,外地人购买住宅限购一套。以家庭为单位,成年子女除外.

公积金二套的,以家庭为单位,人均面积不能超过28.81平,超过的不给带,外地人购买住宅限购一套。以家庭为单位,成年子女除外

你不可以买 但是你父母可以买

根据北京2011年最新政策,您是外地人在北京购房的话,您和您爱人算一个家庭已经拥有一套住房,所以您和您爱人不能再购房。但是您父母虽和您在一个户口本上,但是算另一个新的家庭,所以在有5年纳税证明或者社保证明的情况下,他们可以在购买一套住房

国家限购,必须卖一套才能买