二套房认定和贷款的问题

算首套首付3成贷款7成首套利率会有优惠

只要是你们夫妻名下没有房产，没有贷款，就算首套，超过18周岁就算独立自然人与父母无关~

您好，是这样的，户口跟限购是没有关系的，限购是以家庭为单位的，您如果是天津人，那么您和您太太名下超过两套私产房就不能再贷款买房子了，如果您是外地人，那么就需要一年的社保和完税证明。您们二位名下如果都没有私产房，可以算首套，首付需要房子成交价的三成

您这个算是首套的，首付3成，贷款7成，利率打85折。