■ 现房 优势: 1、工程已经竣工验收合格,投资风险降低。 2、买家可以直接看到实景,实地品评房屋的结构、质量、环境、配套、物管等。3、房屋价格基本稳定,不会再有大的变动,购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。4、家庭计划便于安排,付完房款即可入住。 劣势: 1、价格较高,难以优惠。 2、对于品质较好楼盘,楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走,选择范围缩小。 ■ 期房 优势: 1、价格优势 展开
■ 现房 优势: 1、工程已经竣工验收合格,投资风险降低。 2、买家可以直接看到实景,实地品评房屋的结构、质量、环境、配套、物管等。3、房屋价格基本稳定,不会再有大的变动,购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。4、家庭计划便于安排,付完房款即可入住。 劣势: 1、价格较高,难以优惠。 2、对于品质较好楼盘,楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走,选择范围缩小。 ■ 期房 优势: 1、价格优势。期房在开发之初卖出去,是开发商为了募集资金的一个渠道。因此房产开发商都在价格上有较大的优惠。 2、选择范围较广。 3、性价比较好的期房存在较大升值潜力。 劣势: 1. 未确定因素较多,投资风险较大,开发商在建设过程中设计、资金等原因导致的工程停顿,都会给购房者带来损失,同时市场行情与价格涨跌难以预测。 2. 由于与开发商的信息及专业知识的不对等,仅凭开发商的广告、资料宣传来判断、预测楼盘状况,存在房屋标准、质量与预售承诺不符的风险。 一般来说买期房一定要通过正规渠道,选择有实力的开发商比较安全放心一点 因为不会受到烂尾楼或者质量问题! 收起
