二手房签合同时如果了解产权人是否为本人?

看房产证 身份证 本人

你好,看产权证上的产权人和身份证是否一致,最后到房屋交易部门去核验真伪。

房地产买卖,自2006年起已经启用了买卖网上备案登记。签订买卖合同上是有上下家的身份证号码的,在网上备案时,若是上家输入的身份证号码与网上房地产数据库的号码不符,买卖合同是生成不了的。要是拉不出合同那就不是本人喽。不过,还有一种办法可以骗你。那就是身份证和产证全是套的。(身份证姓名、号码都不换,就换个人脸。产证就按照原来的复制一份)。那你就无语了

拿着房产证和身份证复印件或原件 去当地建委查询就行

最佳答案:首先要审核该房本和产权人身份证是否为真实的,拿着房本复印件和身份证复印件直接去过户大厅查一下就行,最好是让业主拿着房本原件和身份证原件和您一起去过户大厅核查,若果业主不配合,那他就有问题了,只要你要跟他签合同了,他肯定配合的。其次要去开发商那里去核实地址、产权人姓名、省份证号。老房子的开发商不在了,就去物业核查。

对 必须本人 或者委托人

最直接的办法 就是拿着房产证和身份证复印件或原件 去当地建委查询就行

签合同时不一定非得本人,做公证也可以代替。。

您好!拿着您的身份证原件和业主的房产证原件到建委就可以查询了 很简单的

现在北京市房地产买卖已经启用了买卖网上备案登记。签订买卖合同上是有上下家的身份证号码的,在网上备案时,若是上家输入的身份证号码与网上房地产数据库的号码不符,买卖合同是生成不了的。要是拿不出合同的那就不是本人喽。不过,还有一种办法可以骗你。那就是身份证和产证全是套的。(身份证姓名、号码都不换,就换个人脸。产证就按照原来的复制一份)。那你就无语了!