我的房子收了一年租金没有合同,现在我想卖房子,租客不想搬走怎么办?如果我已经将产权过户,是否有效

过户是有效的,但买卖不破租赁,租客不搬也没办法,只有协商解决,赔偿违约金就可以解决了。

无书面合同之租赁,为不定期租赁,提前一个月通知他搬走,如果到期不搬,用暴力将他赶走,或者起诉法院要求他搬走。出售房屋是有效的,但租客有权要求你赔偿他的损失,因为你侵害了他的优先购买权,只是这个损失蛮难计算的。。。

有效,你们没有合同,也就相当于把房子借给别人用,你随时可以赶他走的,及时有合同在你也可以在提前一个月通知他的情况下把房子卖掉。所以你限他一段时间内搬走,最多一个月时间,要不然报警。

您涨房租就可以了!

有效的,你给租客的好处在说你们也没有合同他那你没办法

最好的方法是给租客一个月租金作为补偿。

肯定是有效的,你现在的情况是收了一年的租金,要卖房子,首先你要让租客放弃优先购买权!没有签租赁合同,最好的办法是赔偿租客一个月的租金,

有效的.卖也没关系的.给点补偿费就行了

严格的上是有效的,但是绝对会搞你的,所以想和平解决还是给点补偿,

有效的,首先你们的租赁关系是不受法律保护的,这个你和租客协商好就行了