我的房子收了一年租金没有合同,现在我想卖房子,租客不想搬走怎么办?如果我已经将产权过户,是否有效

没有合同,他不能拿你怎么样的,报警

租客有同等条件的优先购买权,你要叫他签个《切绝书》放弃这个权利。没有合同,但是有事实租赁关系,你收钱肯定开了收据给他,这就是证据。不搬走你可以发个书面告知函(内容是:告知房屋要卖,他是否要购买?)1个月他没有书面回复你,在法律上是为放弃权利,你就可以强行要求搬走。

这个是可以的.出于道义您可以提前通知他们。

应该说你们早就没有合同关系了,但出于人情,你若能够提前跟租客说或给他一定补偿相信你们也能很好的化解矛盾

这个好办,您只要是产权人就有权利强制性让租客搬走,前提是在没有合约的情况下,不过要给予租客补偿一个月的租金。这是最好的办法!

这种情况你可以让他强制搬走,不过要是你收了他钱时间没到你应该把多的钱退他,最好在多付一个月房租给他,即使你过户了你还要交房的,

给他一个月让他找房子,实在不搬走就撵出去吗,过户有效

有效,租客不走没办法 上诉也不行

给租客点赔偿就可以了 有效

有效的!如果有租赁合同的话先要让租客放弃优先购买权!你不要说赶他们走,说要加房租这样比较好点,让他们知难而退