长春集体户口买的二手房如何落户,产权更名时报的是6万元,是不是实际房子是35万元,62.5平,一次**易!

查了下看到说要求70平以上要么12万元以上,产权更名报的6万价格是不是不影响这个落户的问题呢?户口在学校是集体户口。