经济适用房和普通住宅的区别

就上海而言,前者是不完全产权 你和**三七或四六开 后者是完全产权

买卖的话要先卖给国家的,如果国家不要你才能自由买卖的,还有就是房价的30%要给国家的o

经济适用房不是所有的人都可以买的,必须经过申请。

首先,价格不一样,其次购买群体不一样,经济适用房主要针对城市某一特定人群销售,而普通住宅不存在上述限制,;经济适用房首先是满足使用功能,其次考虑舒适度等方面,而普通住宅功能和舒适同等重要。

一,便宜,二,以后,卖的话比较麻烦,要和国家分钱的。三,好像不能出租,只能自己住。

经济适用房是价格比较低 由发改委限定价格 普通住宅就是开发商自己定价

最明显的区别的是经适房要便宜很多

一种是保障性住房,一种是改善型住房。