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你好:超了面积会让您补交差价款的,拆迁是有固定面积和金额的。超出部分直接补钱,但价格比对外出售的价格要低很多的、。
2019-08-14 19:33
来自北京市
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什么是回迁房回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房,商品房都出房产证了,那交易都一样。没出房产证的,回迁民手持的是合同,就有一定的风险。回迁房都比商品房要便宜,敢于承担风险,那就买回迁房比较划算。回迁房交房标准:在计划经济条件下提出的住房标准,两居为56平方米,三居为80平方米等,但是 展开
超出部分按补差价来算!最重要的是还是看协议,双方自行协商!按理说+3%以内你补,超过+3%的开发商买单,-3%以内开发商按平价退钱,超过-3%的按溢价赔钱。拆迁是有固定面积和金额的。超出部分直接补钱
看协议怎么签的,按理说+3%以内你补,超过+3%的开发商买单,-3%以内开发商按平价退钱,超过-3%的按溢价赔钱。确实应该按照实测的大小计算,按前述约定处理。如果合同签得很清楚,那依法维权,没什么好讲的,延误交房让他赔偿违约金,如果合同不清楚,则申请仲裁。大出这么多,开发商这是明摆着想骗钱。
回迁房超出面积部分付款,要跟你当时的拆迁协议,肯定比开发商对外卖的价位要低,开发商之所以不经过你的允许就卖掉你的房屋,肯定是有利可图,卖给别人的价位要比卖给你利润高,你可以根据回迁协议,通过法律途径追讨你的损失。
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