回迁房超面积怎么办
其他答案
超出部分按补差价来算!最重要的是还是看协议,双方自行协商!按理说+3%以内你补,超过+3%的开发商买单,-3%以内开发商按平价退钱,超过-3%的按溢价赔钱。拆迁是有固定面积和金额的。超出部分直接补钱
2018-05-30 12:54
来自北京市
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回迁房超出面积部分付款,要跟你当时的拆迁协议,肯定比开发商对外卖的价位要低,开发商之所以不经过你的允许就卖掉你的房屋,肯定是有利可图,卖给别人的价位要比卖给你利润高,你可以根据回迁协议,通过法律途径追讨你的损失。
看你们在回迁安置协议中是如何约定的了,如果另行签订了商品房买卖合同,可以按照03年最高院关于商品房买卖合同若干问题司法解释处理,超出3%以上的部分免费。3%只购买商品房 回迁不包括在内! 遇到这样的事只能协商! 希望对方给点优惠! 钱肯定要你出的!
您好,1.超出面积若想办理产权也就是按新房的标准来收取的。综合费用一般就是5%2.你说的开发商要求先缴纳回迁费用(包括全年的取暖物业等),这个都是正常的,这也是房地产的惯例。因为害怕你耍赖。至于说返还给你的钱开发商当然不会明确的标注返还日期。80%的开发商都是贷款搞工程,几百个业主你一万,他八千的和在一起就不是个小数喽。哪个舍得早早的返还给你们。不过这个钱是跑不掉的,最迟到交付工程业主入住的时候是 展开
你好:超了面积会让您补交差价款的,拆迁是有固定面积和金额的。超出部分直接补钱,但价格比对外出售的价格要低很多的、。
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