上海新房的购买与二手房的转让在手续上有什么不同?

不用缴纳营业税 个税了 程序简单了

没什么大的区别 新房有预售合同 和正式的房屋交接书 二手房没有这么正式 还有新房的税只要交契税就可以 二手房有可能要承担上家的 营业税 个税 中介费等

大同小异

一手客户只要契税,二手房买卖除了契税一般房子不满五年还要交营业税和个税。其他都差不多

大体一致,,就是二手房需要过户,一手房不需要过户

新房购买比较简单,从开发商手上买的,是客户和一个集团公司的交易,二手房一般是从房东手上买,是个人与个人的交易,交易流程比较复杂!

二手房比一手房多税