有关二手房买卖问题,请教

上个月我和上家签了一份房屋买卖协议(居间合同),并按照约定付了定金和首付款,但是卖家因为家人不同意所以一直没有按协议约定的时间去办理过户手续,请问他是不是违约?还有他的房子现在还有银行抵押贷款未注销,注销的时间我们在合同上也没有约定,所以我想问问我能不能通过法院强制要求他办理注销银行抵押贷款,然后在强制要求他办理过户手续,不... 展开

caoyingxinz|2012-02-14 09:15 |来自北京市

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wyf062721

已经是违约的!你可以通过法律手段的,但是最好是协商因为通过法律手段时间会托的很长!

2012-02-15 14:12

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买卖二手房需注意的资质审核及关键事项去查看
购买二手房与购买新房存在不同的风险。在交易前,对房屋产权、买卖双方的资质、共有财产、权利限制及优先购买权等进行详细调查和审核是必要的。

heidiyan

过户时间是有约定的,如果拖着是违法了,可以要求赔偿的。一般是总房价的20%。抵押注销一般办理按揭之后,房东去首付款的时候由经纪人陪同房东去注销的。

2012-02-15 12:53

来自北京市

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