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房产产权居住问题

甲方欠我钱又无力偿还,经双方同意到法院进行了民事调解,经调解甲方同意将其一房产抵偿所欠款.问题;1该房屋是他唯一住房现在还在居住.如果他执意不搬我该怎么办? 2他的房子是大产权房没有个人房产证,我应该怎样进行过户?

他的青春我做主|2012-02-10 11:37 |来自北京市

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其他答案

没事儿偷着乐呵吧

执意不搬的话继续去法院啊!没有个人房产证好像是不可以过户的,只能去物业更名

2012-02-12 14:43

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

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首先不要和他谈搬走不搬走的事情,要先让他办理小产证,这样你才有机会过户,等过户完产权变成你的了再慢慢和他谈搬走的事情,执意不搬就走司法程序了。

2012-02-12 14:05

来自北京市

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首先要他想办法筹钱;要把大产证换成小产证(让房东去当时开发商办理新产证),然后在拿产证去过户

2012-02-12 13:31

来自北京市

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可以去法院查封。对于唯一住宅,有6个月宽限时间,过户可以强行搬走。没有产权证是无法过户的。得先去办产证才可以。

2012-02-12 12:33

来自北京市

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回答1:可以要求法院查封他的房子,强制性要求搬离,回答2:和二手房办理的程序一样进行

2012-02-12 11:18

来自北京市

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先跟她商量,如没有结果可以向法院查封他的房子

2012-02-12 09:09

来自北京市

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