我想二手房贷款买卖,房款总额18万,银行熟人说要和卖房人签合同,越多越好,有利于放贷?是这样吗??

银行人说签19万或20万,这样银行放贷就越多,那么我们不就是多花钱买房了吗??因为房款还没有交,万一卖家认定合同了怎么办??哪位懂行的朋友指点一下??我是应该相信银行熟人的意见呢?还是签实际房款的金额??