二手房卖房该何时办理过户手续?对方是按揭70%的房款。
其他答案
流程是这样的,首先你们建立买卖合同后买房就会向银行申请贷款,如果贷款审批通过后付首付款然后就可以过户了,因为在申请贷款的同时你也会去银行一起签贷款合同,在签这个贷款合同的时候你需要提供该行的账户。过户后银行见到过户的手续就会把他向银行申请的贷款直接打到你的账户,买房是拿不到贷款的。
2017-07-01 16:05
来自北京市
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可以出售,如果是要卖房变现钱就注意了,因为不知道房本什么时候下来,买您房子的客户最多给您的房款是=总房款-贷款额度;签署无房本买卖存量房合同,
卖房者是要交税的,房产交易所要交的税主要有几种:一、契税:(受让人缴纳)新建商品住房买卖:按房价的3%(个人购买普通住房为1.5%)非居住新建商品房买卖:按房价的3%存量住房买卖:按房价的3%(个人购买普通住房为1.5%)非居住存量房屋买卖:按房价的3%交换:房屋交换差价支付方按差额的3%赠与:按房地产评估价格的3%预购商品房及其转让:按房价的3%(其中个人预购普通住房按房价的1.5%)预征二、印 展开
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