农村口头协议买卖房屋,有证人有效吗

你好,要具体情况具体分析的,构成犯罪的口头协议买卖土地无效,买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地