现想买个房子,但他说的房子是建在国有土地上的。我想问下国有房产证跟私有房产证有什么区别?

买了国有土地上的房子,我是否可以自行拆除重建呢?还有如果我买了那国有土地的房子,我再想转手卖掉是否可以?如果国家要征用那土地了,国家是否可以随时召回使用?会给与相应补贴吗?买国有土地上的房子好不好的?急急急急~~~~~~~~~~~~

xian5126|2012-03-25 13:19 |来自北京市

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难念九月

肯定不好,国家是无偿征用的

2012-03-29 11:20

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房子小产权证和房产证有什么区别如何办理房产证去查看
小产权房屋是由乡镇府颁布的证明，实际上是没有任何个人产权的，小产权房屋是不能正常市场买卖的，正规的商品房房产证是国家颁布的，合法合规可以正常售卖的。那么如何办理房产证，首先要知道只有合法的商品房才可以办理房产证。

红楼叹

中国的土地都是属于国家的,没有属于个人的,卖也是可以卖的,有产权就行了,国家召回肯定是有补贴的。

2012-03-29 10:04

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护国法师

这个不行,必须得获得城建批准。

2012-03-29 08:17

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盖房旧房

中国的土地都是国家所有的。

2012-03-28 21:19

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cunzhe6

看具体你所在区域的政策,还有相关部门是否允许。再转手卖看你房子的产权。国家可以召回,会给予补偿。

2012-03-29 18:36

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高小调

国有土地的房子,个人是没有权利自行拆除重建,但是可以转让买卖,国家要征用的话是有补偿的,所以买国有土地上的房子非常好,再有不明白的话可以随时来电咨询。

2012-03-29 15:37

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xamljn

国有产权与私有产权的区别 1 国有产权是土地性质归国家所有可以贷款买房子私有产权分为地产 ** 还有使用权他们不能贷款而且是一次性付清。2 你不可以在新买的国有产权房子上面拆了从建你买了国有产权的房子只要过户到你名下房子随时可以买卖3 国家要是征用你的房子占地会给你补偿的补偿是根据地角和土地性质来补偿的 4 现在买房子都是买国有产权的房子没有人买私有产权的房子因为国有产权的房子展开

2012-03-29 13:03

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提交成功333

这个基本上是没有什么区别的、地都是国家的

2012-03-28 21:41

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快乐男主妇

1:中国土地性质都归国家所有:2:国产是国家能管理3:地产,是国家能管理,地方**也能管理;可以转手卖,必须给予相应补偿,买国产的房子相对来说稳定安全,好。

2012-03-28 21:08

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心里就俄界

1:中国土地性质都归国家。

2012-03-28 19:39

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现想买个房子,但他说的房子是建在国有土地上的。我想问下国有房产证跟私有房产证有什么区别?

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