国有土地划拨的房子好吗？

土地性质分为出让和划拨两种。出让指的是开发商在购买该建筑用地时已经缴纳了土地出让金，这样的房产本地人和外地人都可以买，一般价格比后者要高，有时质量也比后者要好；划拨指的是开放商在购买该建筑用地时承诺只让当地居民购买，当地政府因此免收开发商的土地出让金。所以出让和划拨没有根本性的区分。