我与房屋产权人的儿子签了房屋买卖协议,协议中已写明他保证该房不受他人合法追索。该协议是否有法律效力?

主要看是否取得代理权，否则风险很大

产权人是否同意他儿子区出售这套房子 是否有委托书

看综合情况,他的出售行为是否构成表见代理/构成最好.买卖合同有效.如是无权代理,他应该承担履行合同不能的赔偿责任.

如果有产权人的授权书就是合法的!如果只是在合同里面注明是不合法的

如果有委托书的话是可以的,只是在合同上加的话有风险,但也可