请问房主没有书面通知,房东违反租赁合同吗?
房主没有书面通知,只是手机信息通知说把我们租客的房子卖了,几天之后发短信国药要求我们一个星期之内搬出去,请问房东违反租赁合同吗?此外,在合同上,我们写着租金延迟交0天,房东有权没收租赁保证金,请问有效吗?我们曾有一次因为房东银行卡上的名字出错而延误了交房租(租赁合同上,中介把房东名字写错了,房东当时看过合同,也没说出错),这... 展开
其他答案
如果是在合同期内,直接可以使用法律途径找业主麻烦,应为租客有优先购买权。没有书面的放弃优先购买权的协议书,那么业主在未经同意情况下卖掉就是违法~!
2012-01-19 13:08
来自北京市
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出租状态的房子出售需要有租客签名的放弃优先购买权,房东才可以出售房子,否则租客要购买的话业主在同等条件下是需要出售给租客的.如果是因为第三方的错误把收租人名字弄错通知了对方导致不能及时给租金的话不能算你的错,如果是你知道他名字错了自已不再去落实清楚也没有尽快去用其它办法交租的话,房子可以找你的茬。大家商量沟通好什么都可以解决。
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