据婚姻法,夫妻一方婚前按揭买房,婚后就按揭部分共同还贷,则房产增值部分的收益是归一方还是共有?
如题,依据哪个法条?谢谢!
其他答案
增值部分的是属于共有的,新婚姻法司法解释第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原 展开
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