你好,夫妻均为外地户口,交社保。已有一套60平方以下住房,商业贷款,2人名字,现在想置换,有以下问题

卖掉再买是可以的!不过算首套可能不行!走走路子花点钱有可能

有一套房子的话就买不了第二套的。 公积金不能用了。卖掉以后就可以。

回答1,不可以的,因为你已有一套购房回答2,也是不可以购房的,因为现在认房认贷的

现在是二套房,可以卖掉再买 。或者作假离婚。

回答:1,您要出售掉目前该套房子以后才能够在上海买进,否则限购。 2,卖掉以后,贷款还清,交易过户以后15天,可以再申请贷款,公积金贷足,剩余贷商业,因为您有贷款记录,所以不算首套 公积金再贷款必须满足连续缴纳6个月且账户内有一定余额! 3,您再买进需要缴纳全额房产税。除非您在未来两年可以转上海户籍(可退)