你好,夫妻均为外地户口,交社保。已有一套60平方以下住房,商业贷款,2人名字,现在想置换,有以下问题

卖掉后可以再买,贷款只能算第二套,利率上浮10%

可做首套贷款的,就是要交房产税了!

1 还是第2套2房子卖掉以后就可以买

现在你在上海没有购房资格

不可以,因为外地户口只可以拥有一套房,你现在已经有了。第二,可以卖掉后在买。或作假离婚。

你这套房子是在上海的房子吗?要是的话:想再在上海买房子必须先把这套房子卖掉(除非有居住证满3年,可以直接买第2套)!卖掉后再买房子贷款可以贷,但是需要首付六成,利率上浮10%.公积金贷款是有额度限制的,除非你首付比较多.

卖掉以后可以买,但是还是要算二套的,之前有过贷款了,这个记录是能查到的。现在认房又认贷的

1:你所说的一套房是不是首套的意思?如果是不的,那是肯定不算首套的,因为你有过贷款记录!2:卖掉房子后即可购房,贷款利率算2套 !基准上浮10%

房子卖掉,用公积金可以做首套。没有

纯公积金贷款利率算一套。卖掉后不受限制