请问出租房漏水后,应由房东负责维修还是承租人负责维修?

请问在房屋租赁合同中,已写有租赁期内,房屋及房屋内设施、家具等由承租方负责维修并承担维修费用。请问在出租房漏水后,房东就可以不负责维修了,应全权由承租人负责维修并支付维修费用?这样理解对吗,望老师指点一下,谢谢。