房屋租赁中,房东除了房屋维修外,在承租期间,发生火灾后房子归谁维修?发生火灾时,承租人并不在家,离开时告知房东看房子,在这期间发生火灾,房子归谁维修?

在通常情况下,双方都要承担,在租赁合同上没有明确注明的情况下就要房东自行承担。还要看起火时发生火灾的火源。油火源找到双方的责任。如果是因为承租方没有关电气炉,或电水壶呢。还有个是电线老化,自然磷火。都能找到双方责任的深浅度。 答案补充 在楼主问题补充后,这件火灾事件应该这样处理。由于租住的是土房,烟囱油子着了当时承租人在家并及时通知房主,因此房主知道火源。在走的时候又是经过房主同意后承认照看房屋才离开的。因此房主要付主要责任。在房屋第一次着火时灭火的在场人员要找到。关建要找到证人。只要有证人出作证房主就不容易抵赖。还有个承租人在走时有没有确认第一次着火时火源被灭干净。只要没有遗留下来的火种,房主就是再差劲也赖不掉。 收起