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有没有关于建筑面积和使用面积比例范围的相关国家规定

因为要收房了,很多业主都说自己去量了以后,发现使用面积居然低于建筑面积的70%,公摊那么多,真是太亏了,所以想咨询下,希望可以用来和开发商讨价还价。最好给予准确有依据的信息,或者告诉我到什么部门可以咨询的到。谢谢

苏又臻|2012-01-23 10:10 |来自北京市

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其他答案

没有,只是塔楼,板楼的公摊不一样而已

2012-01-24 09:53

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买房必知:如何区分和计算使用面积与建筑面积去查看
买房时,经常会听说“使用面积”和“建筑面积”,两者的计算方式及含义不同。使用面积是指直接为生产或生活使用的空间总和,不含墙体等;而建筑面积则包括使用面积加上墙体及半墙占据的空间。

☆雪莲王☆红叶

没有相关数据,每个小区都不一样,只能看房本。

2012-01-24 19:04

来自北京市

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党片建党大业

么有,所有的楼公摊都不一样,不过你买房子的时候开发商给你户型图上有利用率你可以看看,可以以此来砍价。

2012-01-24 17:41

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房屋问题一般要咨询建委,我不清楚楼主是哪里人,我在北京,一般房屋问题的咨询,我都找建委咨询,建委主要是负责房屋这一块的问题,楼主如果有不清楚的可以去建委咨询,不用在网上寻找,只有建委说的才具有权威性。

2012-01-24 15:25

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喜欢夏天的味道

想看一下测绘页,有一个公摊系数,先核实一下,再者如果确实少了的话,可以看一下你们的购房合同,是如何约定的。一般的开发商都会给补的、

2012-01-24 14:03

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没有,只是塔楼,板楼的公摊不一样

2012-01-24 12:19

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楼体不一样,公摊也不一样,板楼系数一般为1.33,塔楼为1.44。

2012-01-24 11:17

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没事儿偷着乐呵吧

没有。只是楼梯建筑的问题而已,楼建筑不一样,公摊当然不一样

2012-01-24 09:25

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